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Comparativo das taxas de juros do crédito imobiliário cobradas pelos bancos

A Caixa Econômica Federal anunciou nesta quarta-feira (30) uma nova redução nas taxas de juros de suas linhas de crédito imobiliário, a segunda este mês. Recentemente, também anunciaram reduções em suas taxas os concorrentes Itaú, Bradesco e Banco do Brasil.

As novas taxas valem tanto para imóveis residenciais enquadrados no Sistema Financeiro da Habitação (SFH), para imóveis de até R$ 1,5 milhão e que permite ao comprador usar o saldo das contas do FGTS, quanto no Sistema Financeiro Imobiliários (SFI) ou carta hipotecária, que costumam ser direcionadas para imóveis mais caros e solicitadas por compradores que não conseguem se enquadrar nas regras do SFH e utilizar recursos do FGTS.

Com a nova redução, a Caixa Econômica passa a ter as menores taxas mínimas entre os grandes bancos do país. Mas vale lembrar que, para conseguir juros mais baixos, o tomador do crédito precisa quase sempre aceitar uma série de condições, sobretudo maior relacionamento com a instituição financeira. O nível e o tempo de relacionamento com o banco, valor do imóvel, bem como o perfil e renda do consumidor também costumam influenciar diretamente os juros cobrados pelos bancos.

Assim, é importante que o tomador do crédito pesquise entre os bancos qual oferece a menor taxa para o seu perfil. Além da taxa de juros, devem ser considerados também na hora da escolha do financiamento os seguros obrigatórios, o sistema de amortização utilizado (SAC ou Tabela Price), além do pacote de serviços exigidos pelo banco para garantir a taxa ofertada.

Fonte: https://g1.globo.com/economia/noticia/2019/10/30/veja-comparativo-das-taxas-de-juros-do-credito-imobiliario-cobradas-pelos-bancos.ghtml


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